港股估值
全市场 2585 只（港股主板、创业板 2825 只，已剔除银行、保险、其他金融 240 只） · 财报更新于 2026-10-17 13:54 · 行情来自腾讯，截至 2026-10-17 14:00 北京时间
触发买入信号22 / 262
E/E ≤ 1033 只最低 宝龙商业 -6.5 年
预期差最高宝新置地 284.10
主流报告期2026-06-30 1995 只
买入信号：E/E ≤ 10 且 预期差 > 1.5 · 只看触发 · E/E < 19 且预期差 > 0.5 的 396 只 →
地产：262 只，第 2 / 3 页，每页 100 只
| 标的 | 类型 | 股价(港元) | 市值 | 总负债 | 现金等价物 | EV | TTM净利 | 净利率 | 3年均ROE | PB | ROE/PB | 报告期 | E/E | FCF 2021 | FCF 2022 | FCF 2023 | FCF 2024 | FCF 2025 | 5年均FCF | FCF增长 | 有息负债 | 归母占比 | 内在价值 | 预期差 | 信号 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 力高健康生活02370 | 非H股 | 1.18 | 2.0 | 3.3 | 0.9 | 4.0 | -0.1 | -3.6% | -6.9% | 0.82 | -8.3% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.3 | -0.3 | 0.5 | -0.3 | 0.0 | 0.0 | 0.2 | 85.9%* | 1.0 | 0.49 | ||
| 华润置地01109 | 红筹股 | 31.06 | 1,886.4 | 6,588.6 | 973.8 | 6,507.4 | 233.8 | 9.2% | 10.3% | 0.65 | 16.0% | 2026-06-30 | 27.8 | 48.4 | -6.7 | 460.9 | 455.7 | 378.9 | 267.4 | 2,621.5 | 82.3% | 845.0 | 0.45 | ||
| 贝壳-W02423 | 非H股 | 47.46 | 1,341.7 | 468.0 | 164.3 | 1,645.1 | 47.2 | 5.3% | 6.1% | 2.05 | 3.0% | 2026-06-30 | 34.9 | 21.7 | 76.7 | 105.4 | 84.1 | -9.8 | 55.6 | 143.9 | 99.9%* | 576.0 | 0.43 | ||
| 新鸿基地产00016 | 非H股 | 107.20 | 2,645.7 | 1,554.9 | 259.8 | 3,905.8 | 186.1 | 22.7% | 3.2% | 0.48 | 6.7% | 2026-06-30 | 21.0 | 23.7 | 97.2 | 132.4 | 264.4 | 344.2 | 172.4 | 逐年 | 848.3 | 97.3% | 1,104.7 | 0.42 | |
| 中国海外发展00688 | 红筹股 | 13.17 | 1,227.7 | 4,557.0 | 1,207.0 | 4,349.9 | 111.2 | 6.1% | 4.8% | 0.31 | 15.5% | 2026-06-30 | 39.1 | 126.5 | -179.2 | 280.0 | 421.9 | 111.1 | 152.1 | 2,197.2 | 93.2% | 494.3 | 0.40 | ||
| 九龙仓置业01997 | 非H股 | 30.46 | 787.7 | 356.4 | 17.4 | 1,118.6 | -18.0 | -16.1% | 0.2% | 0.50 | 0.4% | 2026-06-30 | 亏损 | 61.9 | 57.9 | 52.0 | 57.1 | 60.1 | 57.8 | 271.1 | 97.6%* | 316.6 | 0.40 | ||
| 华润万象生活01209 | 红筹股 | 39.68 | 771.4 | 147.5 | 44.6 | 872.7 | 41.8 | 22.3% | 22.2% | 4.89 | 4.5% | 2026-06-30 | 20.9 | 19.2 | 17.8 | 26.1 | 38.9 | 38.9 | 28.2 | 首尾·趋势 | 21.9 | 98.4% | 299.6 | 0.39 | |
| 鹰君00041 | 非H股 | 13.80 | 88.1 | 338.8 | 67.8 | 312.8 | -2.5 | -1.4% | -1.6% | 0.20 | -8.4% | 2026-06-30 | 亏损 | 2.3 | 10.4 | 13.3 | 42.9 | 58.0 | 25.4 | 逐年 | 281.7 | 82.9%* | 33.0 | 0.38 | |
| 晋安实业02292 | 非H股 | 0.77 | 4.7 | 0.2 | 0.0 | 4.9 | -0.6 | -181.8% | -5.4% | 0.46 | -11.6% | 2025-06-30 ▲ | 亏损 | 0.2 | 0.2 | 0.1 | 0.2 | — | 0.2 | 0.0 | 100.0%* | 1.8 | 0.37 | ||
| 鼎亿集团投资00508 | 非H股 | 0.260 | 2.0 | 11.6 | 0.6 | 13.0 | -3.8 | -128.4% | -17.2% | 0.24 | -70.4% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | 2.6 | 0.2 | 2.0 | -0.7 | -0.1 | 0.8 | 7.9 | 100.0%* | 0.7 | 0.36 | ||
| 中国华星00485 | 非H股 | 0.265 | 0.6 | 0.7 | 0.2 | 1.0 | -0.1 | -70.6% | -9.8% | 0.37 | -26.3% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | -0.1 | 0.1 | 0.1 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.3 | 100.0%* | 0.2 | 0.30 | ||
| 龙湖集团00960 | 非H股 | 5.05 | 305.0 | 3,306.5 | 232.0 | 2,653.9 | -2.3 | -0.3% | 5.3% | 0.18 | 28.9% | 2026-06-30 | 亏损 | 93.7 | -5.7 | 236.2 | 235.7 | 168.3 | 145.6 | 1,571.7 | 76.4% | 89.1 | 0.29 | ||
| 中国文旅农业00542 | 非H股 | 0.85 | 11.1 | 18.5 | 0.3 | 29.4 | 1.1 | 14.8% | 49.7% | — | — | 2026-06-30 | 27.7 | 1.4 | 1.2 | -2.3 | 0.3 | 3.9 | 0.9 | 6.2 | — | 3.1 | 0.28 | ||
| 润华服务02455 | 非H股 | 0.72 | 1.8 | 3.6 | 1.5 | 3.9 | 0.7 | 7.2% | 13.7% | 0.43 | 31.9% | 2026-06-30 | 5.6 | 0.2 | -0.5 | 0.4 | 0.2 | 0.0 | 0.1 | 1.6 | 99.8% | 0.5 | 0.27 | ||
| 合景悠活03913 | 非H股 | 0.120 | 2.1 | 32.0 | 9.9 | 21.8 | -2.0 | -6.1% | -9.7% | 0.09 | -107.5% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.4 | -1.1 | -3.9 | -0.6 | 2.4 | -0.6 | 3.8 | 89.2%* | 0.4 | 0.21 | ||
| 方圆生活服务09978 | 非H股 | 1.72 | 5.9 | 2.9 | 0.6 | 8.1 | -0.4 | -11.1% | -307.0% | — | — | 2026-06-30 | 亏损 | -0.2 | 0.2 | 0.0 | 0.1 | 0.1 | 0.0 | 0.0 | — | 1.0 | 0.17 | ||
| ZFIN01168 | 非H股 | 4.92 | 18.3 | 43.9 | 15.1 | 44.8 | -7.0 | -104.8% | 11.4% | 0.21 | 53.7% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.0 | -0.1 | 1.5 | 0.6 | 1.0 | 0.6 | 18.7 | 92.2%* | 2.2 | 0.12 | ||
| 金朝阳集团00878 | 非H股 | 5.95 | 14.3 | 19.6 | 4.8 | 29.1 | -11.3 | -265.0% | -10.9% | 0.13 | -86.3% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.0 | -4.0 | 0.1 | 6.3 | 1.5 | 0.8 | 11.3 | 100.0%* | 1.2 | 0.09 | ||
| 众安智慧生活02271 | 非H股 | 4.44 | 20.5 | 2.4 | 1.7 | 21.2 | 0.3 | 5.8% | 16.9% | 5.78 | 2.9% | 2026-06-30 | 73.0 | 0.3 | 0.0 | 0.0 | -0.3 | 0.2 | 0.0 | 0.3 | 99.5% | 1.8 | 0.09 | ||
| 中华汽车00026 | 非H股 | 57.85 | 22.3 | 0.8 | 0.0 | 23.1 | -1.0 | -297.1% | -2.7% | 0.39 | -6.8% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.2 | 0.2 | 0.3 | 0.0 | — | 0.2 | 0.0 | 100.0%* | 1.8 | 0.08 | ||
| 嘉里建设00683 | 非H股 | 17.98 | 222.2 | 835.1 | 129.0 | 806.9 | 9.3 | 6.1% | 1.6% | 0.24 | 6.5% | 2026-06-30 | 87.0 | 42.5 | -7.0 | 41.7 | 4.2 | 113.4 | 39.0 | 509.9 | 82.8% | 7.2 | 0.03 | ||
| 德商产投服务02270 | 非H股 | 5.94 | 31.4 | 5.9 | 1.1 | 35.9 | 0.1 | 1.2% | 12.5% | 10.09 | 1.2% | 2026-06-30 | 598.9 | 0.2 | -0.3 | -0.1 | 0.5 | 0.9 | 0.2 | 3.2 | 95.4% | 0.3 | 0.01 | ||
| 锦艺集团控股00565 | 非H股 | 3.40 | 77.9 | 6.8 | 0.0 | 80.4 | -0.2 | -14.7% | 11.0% | 475.58 | 0.0% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.9 | 0.6 | 0.5 | 0.2 | — | 0.6 | 5.4 | 36.2%* | 0.1 | 0.00 | ||
| 廖创兴企业00194 | 非H股 | 4.03 | 13.0 | 29.9 | 13.1 | 29.8 | -2.4 | -28.6% | -4.7% | 0.14 | -32.8% | 2026-06-30 | 亏损 | 1.2 | -2.4 | 1.1 | 2.7 | 2.9 | 1.1 | 24.3 | 100.0%* | -0.3 | -0.02 | ||
| 达力集团00029 | 非H股 | 8.56 | 17.3 | 68.9 | 0.0 | 85.9 | -0.6 | -110.0% | 37.7% | 0.26 | 143.4% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.0 | 0.1 | -0.4 | 0.1 | — | -0.1 | 0.0 | 99.5%* | -0.5 | -0.03 | ||
| 中亚烯谷集团00063 | 非H股 | 0.037 | 2.0 | 4.9 | 0.3 | 6.2 | 0.1 | 7.0% | 1.6% | 0.46 | 3.5% | 2026-06-30 | 62.0 | 0.0 | 0.1 | 0.4 | 0.3 | 0.8 | 0.3 | 3.6 | 91.7%* | -0.1 | -0.03 | ||
| 远东控股国际00036 | 非H股 | 0.275 | 0.8 | 5.9 | 0.0 | 0.8 | -0.5 | -472.7% | -1,912.5% | 320.00 | -6.0% | 2026-06-30 | 亏损 | -0.1 | 0.0 | 0.0 | 0.1 | 0.1 | 0.0 | 4.2 | 0.7%* | -0.0 | -0.04 | ||
| 伟业控股01570 | 非H股 | 10.00 | 16.7 | 23.9 | 0.2 | 31.2 | -4.9 | -502.0% | -30.2% | 3.53 | -8.6% | 2026-06-30 | 亏损 | 8.6 | 0.2 | -2.9 | -1.9 | -0.1 | 0.8 | 9.9 | 60.9%* | -1.2 | -0.07 | ||
| 钧濠集团00115 | 非H股 | 5.50 | 1.0 | 9.8 | 0.2 | 3.8 | -0.9 | -64.7% | -38.6% | 0.70 | -55.0% | 2026-06-30 | 亏损 | 1.1 | -0.7 | 0.1 | 0.6 | 1.0 | 0.4 | 4.8 | 28.8%* | -0.1 | -0.13 | ||
| 浦江中国01417 | 非H股 | 4.98 | 17.2 | 7.4 | 1.3 | 21.1 | -0.2 | -1.5% | -25.6% | 12.42 | -2.1% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.2 | -0.1 | -0.3 | 0.0 | 0.0 | -0.0 | 4.3 | 64.7%* | -2.2 | -0.13 | ||
| 德祥新云算力00199 | 非H股 | 1.09 | 10.1 | 3.2 | 1.2 | 12.1 | -4.7 | -129.8% | -26.3% | 0.66 | -40.0% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | -0.5 | -2.7 | -0.4 | 1.2 | 1.7 | -0.1 | 1.3 | 99.1%* | -1.5 | -0.15 | ||
| 意达利控股00720 | 非H股 | 0.250 | 13.1 | 4.8 | 0.5 | 16.7 | 0.2 | 24.7% | -62.1% | 4.92 | -12.6% | 2026-06-30 | 72.6 | 0.5 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.1 | 4.1 | 83.2%* | -2.2 | -0.17 | ||
| 香港小轮(集团)00050 | 非H股 | 4.67 | 14.2 | 3.2 | 1.1 | 16.4 | 2.6 | 63.2% | 3.2% | 0.22 | 14.5% | 2026-06-30 | 6.3 | 0.1 | -2.7 | 0.2 | 0.0 | 0.6 | -0.4 | 0.2 | 100.0% | -2.7 | -0.19 | ||
| 烨星集团01941 | 非H股 | 0.65 | 2.2 | 2.4 | 1.6 | 3.0 | 0.2 | 4.5% | -3.7% | 0.91 | -4.0% | 2026-06-30 | 19.0 | -0.6 | -0.3 | 0.0 | -0.3 | 0.2 | -0.2 | 0.0 | 99.6%* | -0.4 | -0.19 | ||
| 太古地产01972 | 非H股 | 24.44 | 1,198.5 | 731.0 | 81.9 | 1,843.1 | 28.7 | 19.5% | 0.0% | 0.51 | 0.1% | 2026-06-30 | 64.3 | 7.8 | -22.6 | 21.7 | -6.8 | 47.8 | 9.6 | 431.6 | 99.3%* | -252.2 | -0.21 | ||
| 万事昌国际00898 | 非H股 | 0.91 | 6.5 | 34.4 | 6.4 | 29.0 | -7.1 | -265.4% | -1.0% | 0.10 | -10.5% | 2026-06-30 | 亏损 | 1.6 | 1.2 | 1.6 | -0.9 | 1.6 | 1.0 | 18.4 | 80.5%* | -1.5 | -0.22 | ||
| 瑞安房地产00272 | 非H股 | 0.415 | 28.4 | 459.2 | 50.6 | 417.0 | -16.1 | -43.2% | -0.7% | 0.08 | -9.6% | 2026-06-30 | 亏损 | 100.4 | 34.0 | 9.6 | 5.8 | 3.3 | 30.6 | 364.3 | 95.1%* | -7.1 | -0.25 | ||
| 建德国际控股00865 | 非H股 | 0.043 | 2.1 | 2.5 | 1.2 | 3.4 | -0.7 | -87.5% | -1.9% | 0.31 | -6.1% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.1 | -1.3 | 0.1 | -0.1 | 0.3 | -0.2 | 0.0 | 98.0%* | -0.6 | -0.27 | ||
| 未来世界控股00572 | 非H股 | 0.370 | 1.0 | 6.1 | 1.5 | 5.5 | -0.4 | -42.6% | -7.3% | 0.13 | -54.9% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.0 | 0.2 | -0.4 | 0.3 | 1.6 | 0.3 | 5.3 | 100.0%* | -0.3 | -0.33 | ||
| 中国长白山国际00989 | 非H股 | 0.56 | 25.3 | 9.1 | 0.0 | 34.3 | 1.2 | 230.2% | 116.3% | — | — | 2026-03-31 ▲ | 28.1 | -1.0 | -0.7 | -0.8 | -0.4 | -0.4 | -0.7 | 6.4 | — | -13.0 | -0.51 | ||
| 恒隆地产00101 | 非H股 | 6.40 | 283.6 | 686.0 | 51.5 | 812.1 | 14.6 | 14.9% | 2.0% | 0.24 | 8.5% | 2026-06-30 | 55.7 | -1.0 | 12.9 | 22.0 | 36.2 | 49.4 | 23.9 | 467.6 | 83.3% | -147.5 | -0.52 | ||
| 建生国际00224 | 非H股 | 0.60 | 5.9 | 21.0 | 3.4 | 21.1 | 0.5 | 23.4% | -0.7% | 0.09 | -8.2% | 2026-03-31 ▲ | 45.9 | 1.2 | 1.2 | 1.3 | 1.3 | 1.1 | 1.2 | 19.6 | 86.8%* | -3.5 | -0.59 | ||
| 富阳00352 | 非H股 | 0.360 | 0.8 | 0.3 | 0.1 | 1.0 | 0.1 | 60.0% | -11.7% | 5.21 | -2.3% | 2025-12-31 ▲ | 8.0 | -0.1 | 0.0 | 0.0 | -0.1 | 0.0 | -0.0 | 0.2 | 100.0%* | -0.5 | -0.61 | ||
| 恒隆集团00010 | 非H股 | 12.18 | 141.3 | 715.6 | 56.1 | 506.7 | 12.5 | 12.3% | 2.0% | 0.16 | 12.8% | 2026-06-30 | 40.5 | 1.3 | 15.4 | 24.3 | 38.3 | 50.5 | 26.0 | 逐年 | 485.6 | 55.4% | -94.1 | -0.67 | |
| 时代环球集团02310 | 非H股 | 0.172 | 1.6 | 1.2 | 0.1 | 2.7 | 0.0 | 0.9% | 24.2% | — | — | 2026-06-30 | 271.0 | -0.1 | -0.1 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | -0.0 | 0.8 | — | -1.1 | -0.69 | ||
| 大中华控股00021 | 非H股 | 0.084 | 2.8 | 11.8 | 0.0 | 14.6 | -1.3 | -220.7% | -7.2% | 0.52 | -13.8% | 2026-06-30 | 亏损 | -0.2 | -0.3 | -0.1 | -0.3 | -0.1 | -0.2 | 0.0 | 100.0%* | -2.0 | -0.71 | ||
| 华人置业00127 | 非H股 | 1.00 | 16.2 | 18.5 | 2.1 | 32.5 | -1.5 | -56.8% | -6.3% | 0.16 | -39.1% | 2026-06-30 | 亏损 | 9.9 | -4.3 | -0.4 | 0.1 | -4.2 | 0.2 | 15.8 | 99.8%* | -11.5 | -0.71 | ||
| 共生智筑00627 | 非H股 | 1.07 | 12.9 | 54.4 | 0.1 | 67.2 | -1.7 | -105.0% | 41.9% | — | — | 2026-06-30 | 亏损 | -1.1 | -2.1 | -0.6 | 0.2 | 0.0 | -0.7 | 2.2 | — | -9.3 | -0.72 | ||
| 五矿地产00230 | 红筹股 | 1.00 | 28.5 | 277.3 | 18.1 | 63.2 | -28.4 | -44.6% | -45.0% | 2.61 | -17.3% | 2025-06-30 ▲ | 亏损 | 20.5 | -27.5 | 2.9 | 8.7 | — | 1.2 | 196.4 | 13.4%* | -22.4 | -0.78 | ||
| 德信服务集团02215 | 非H股 | 0.160 | 1.3 | 9.2 | 1.7 | 6.8 | -2.2 | -25.1% | -8.5% | 0.32 | -26.5% | 2026-06-30 | 亏损 | -0.1 | -2.3 | 1.3 | 0.1 | 0.2 | -0.2 | 1.5 | 72.8%* | -1.0 | -0.80 | ||
| 汤臣集团00258 | 非H股 | 2.11 | 40.5 | 116.0 | 17.4 | 138.6 | 0.8 | 11.6% | 2.7% | 0.35 | 7.8% | 2026-06-30 | 184.8 | 0.6 | -0.8 | -2.7 | -19.7 | 0.1 | -4.5 | 8.4 | 99.4% | -35.8 | -0.88 | ||
| 博富临置业00225 | 非H股 | 5.12 | 4.8 | 5.5 | 0.9 | 9.4 | -0.4 | -24.7% | -6.8% | 0.12 | -54.5% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | 0.2 | -2.4 | 0.6 | 0.6 | 0.6 | -0.1 | 4.5 | 100.0%* | -4.3 | -0.90 | ||
| TAICHEUNGHOLD00088 | 非H股 | 2.96 | 15.5 | 4.7 | 3.6 | 16.6 | -0.2 | -76.0% | 0.6% | 0.28 | 2.1% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | -0.9 | -1.3 | -0.9 | -2.7 | -2.7 | -1.7 | 0.7 | 100.0%* | -14.1 | -0.91 | ||
| 环球数码创意08271 | 红筹股 · 创业板 | 0.067 | 0.9 | 0.7 | 0.6 | 1.0 | -0.1 | -16.3% | -5.3% | 0.26 | -20.3% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.0 | -0.3 | -0.2 | -0.2 | 0.0 | -0.1 | 0.0 | 99.9%* | -0.8 | -0.92 | ||
| 宋都服务09608 | 非H股 | 0.051 | 1.7 | 1.6 | 1.6 | 1.7 | 0.1 | 4.9% | 2.6% | 0.42 | 6.2% | 2026-06-30 | 15.3 | -0.1 | -0.7 | -0.3 | -0.7 | 0.0 | -0.4 | 0.0 | 93.1% | -1.9 | -1.09 | ||
| 中国新城镇01278 | 红筹股 | 0.069 | 5.7 | 29.8 | 10.2 | 22.9 | 0.8 | 17.8% | 2.1% | 0.13 | 15.4% | 2026-06-30 | 29.8 | 4.2 | -0.3 | -0.2 | 0.3 | -1.8 | 0.4 | 22.2 | 87.8% | -6.7 | -1.17 | ||
| 北京北辰实业股份00588 | H股 | 0.65 | 48.9 | 358.1 | 70.5 | 289.7 | -23.4 | -38.4% | -12.2% | 0.40 | -30.7% | 2026-06-30 | 亏损 | 45.7 | 22.3 | -0.4 | -3.0 | 1.5 | 13.2 | 273.3 | 83.7%* | -59.1 | -1.21 | ||
| 恒基地产00012 | 非H股 | 27.20 | 1,121.6 | 1,685.2 | 38.1 | 2,666.6 | 60.1 | 20.4% | 2.2% | 0.40 | 5.5% | 2026-06-30 | 44.4 | -442.9 | 71.0 | 89.6 | 115.6 | 77.7 | -17.8 | 1,364.8 | 93.8% | -1,411.4 | -1.26 | ||
| 建业新生活09983 | 非H股 | 0.222 | 2.5 | 24.8 | 1.8 | 24.6 | 0.2 | 0.7% | -1.2% | 0.13 | -9.0% | 2026-06-30 | 136.7 | 1.5 | 2.9 | -0.9 | 0.0 | -5.8 | -0.5 | 0.6 | 96.1%* | -3.3 | -1.30 | ||
| 荣万家02146 | H股 | 2.00 | 6.4 | 20.3 | 4.6 | 21.8 | 0.9 | 5.1% | 5.5% | 0.27 | 20.3% | 2026-06-30 | 23.5 | 0.8 | -6.0 | -0.3 | -0.6 | -0.4 | -1.3 | 0.1 | 98.3% | -8.4 | -1.31 | ||
| 中加国信00899 | 非H股 | 0.340 | 1.4 | 2.0 | 0.3 | 3.0 | -1.6 | -805.0% | -20.1% | 0.18 | -112.3% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | 0.0 | -0.1 | -0.3 | 0.0 | -0.7 | -0.2 | 0.1 | 93.6%* | -1.9 | -1.34 | ||
| 中国智能基础设施02349 | 非H股 | 0.099 | 2.6 | 4.4 | 0.2 | 6.9 | -0.9 | -169.1% | -14.2% | 0.57 | -24.8% | 2026-06-30 | 亏损 | -0.1 | -0.1 | 0.0 | 0.1 | 0.1 | 0.0 | 3.7 | 99.9%* | -3.6 | -1.38 | ||
| 明发集团00846 | 非H股 | 0.088 | 4.6 | 404.2 | 4.8 | 375.6 | -13.4 | -37.5% | -7.2% | 0.03 | -220.2% | 2026-06-30 | 亏损 | 7.4 | -2.6 | -4.9 | 12.3 | -4.3 | 1.6 | 27.6 | 92.9%* | -6.4 | -1.40 | ||
| 鋑联控股00459 | 非H股 | 0.133 | 2.0 | 4.2 | 1.9 | 4.3 | -0.6 | -17.2% | -0.9% | 0.20 | -4.4% | 2025-06-30 ▲ | 亏损 | -2.1 | -0.3 | 0.5 | 0.9 | — | -0.2 | 2.3 | 99.7%* | -2.8 | -1.42 | ||
| 诺科达科技00519 | 非H股 | 0.125 | 3.3 | 2.5 | 0.0 | 5.8 | -4.2 | -1,544.4% | -30.1% | 1.13 | -26.7% | 2026-06-30 | 亏损 | -0.5 | -0.4 | -0.1 | -0.4 | — | -0.4 | 1.3 | 100.0%* | -4.8 | -1.46 | ||
| 康桥悦生活02205 | 非H股 | 0.395 | 2.4 | 11.7 | 1.4 | 11.9 | -0.4 | -4.3% | 2.3% | 0.34 | 6.9% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.6 | -1.5 | -0.1 | -2.1 | 0.4 | -0.5 | 0.1 | 91.8%* | -3.8 | -1.58 | ||
| 红星美凯龙01528 | H股 | 1.00 | 81.4 | 632.6 | 31.2 | 651.5 | -221.3 | -349.1% | -26.1% | 0.34 | -76.4% | 2026-06-30 | 亏损 | 16.3 | 28.3 | 20.1 | -1.4 | 5.5 | 13.8 | 310.7 | 94.8%* | -134.5 | -1.65 | ||
| 金地商置00535 | 非H股 | 0.087 | 12.3 | 462.4 | 10.2 | 391.3 | -35.2 | -111.4% | -14.2% | 0.09 | -157.0% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.7 | 20.3 | 16.7 | -1.9 | 0.4 | 7.2 | 107.6 | 83.8%* | -20.9 | -1.70 | ||
| 恒达集团控股03616 | 非H股 | 0.209 | 2.1 | 43.4 | 1.7 | 43.1 | -2.3 | -12.8% | -9.8% | 0.16 | -61.6% | 2026-06-30 | 亏损 | -1.8 | 0.8 | -0.1 | -0.4 | 1.7 | 0.0 | 6.2 | 98.3%* | -4.0 | -1.90 | ||
| 京维集团01195 | 非H股 | 0.016 | 0.4 | 0.9 | 0.0 | 1.1 | -0.1 | -15.9% | -8.7% | 0.46 | -18.9% | 2026-06-30 | 亏损 | -0.1 | 0.0 | -0.2 | -0.1 | — | -0.1 | 0.0 | 80.3%* | -0.8 | -2.03 | ||
| LHN01730 | 非H股 | 4.54 | 16.5 | 23.9 | 2.8 | 37.0 | 2.7 | 35.3% | 22.3% | 1.16 | 19.2% | 2025-03-31 ▲ | 13.9 | -0.3 | -0.8 | -0.7 | -5.1 | — | -1.7 | 20.1 | 96.9% | -33.5 | -2.03 | ||
| 中渝置地01224 | 非H股 | 1.17 | 38.7 | 70.3 | 13.1 | 95.9 | -3.6 | -71.6% | -7.3% | 0.34 | -21.1% | 2026-06-30 | 亏损 | 2.8 | -2.1 | -5.4 | -4.6 | -2.9 | -2.4 | 68.1 | 100.0%* | -79.4 | -2.05 | ||
| 招商局置地00978 | 红筹股 | 0.240 | 10.0 | 812.4 | 102.3 | 139.2 | -22.0 | -8.7% | -17.1% | 0.19 | -92.2% | 2026-06-30 | 亏损 | -62.2 | 51.2 | -5.7 | 65.5 | -10.7 | 7.6 | 299.1 | 18.2%* | -21.9 | -2.19 | ||
| 港深智能管理08181 | 非H股 · 创业板 | 0.048 | 0.5 | 0.8 | 0.4 | 0.9 | -0.4 | -8.7% | -20.4% | 0.39 | -52.8% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | -0.3 | 0.1 | -0.2 | -0.3 | 0.0 | -0.1 | 0.2 | 97.4%* | -1.2 | -2.36 | ||
| 中国金茂00817 | 红筹股 | 1.26 | 144.4 | 3,581.8 | 373.5 | 1,556.1 | 10.4 | 1.9% | -3.8% | 0.37 | -10.3% | 2026-06-30 | 149.3 | 33.1 | 8.1 | 21.5 | -44.3 | -8.3 | 2.0 | 1,238.9 | 44.0%* | -371.9 | -2.58 | ||
| 大生地产00089 | 非H股 | 1.89 | 4.6 | 26.6 | 1.3 | 29.0 | -0.1 | -1.5% | -3.1% | 0.07 | -46.7% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.0 | 0.9 | 1.1 | 1.4 | 1.0 | 0.9 | 23.5 | 96.6%* | -12.9 | -2.81 | ||
| 永泰地产00369 | 非H股 | 1.69 | 19.8 | 75.3 | 15.9 | 74.9 | -5.5 | -59.4% | -7.6% | 0.11 | -66.5% | 2026-06-30 | 亏损 | -11.0 | 4.9 | 2.5 | -3.0 | -2.4 | -1.8 | 59.7 | 92.8%* | -57.4 | -2.90 | ||
| 迪臣发展国际00262 | 非H股 | 0.078 | 1.0 | 3.2 | 0.3 | 3.9 | -0.7 | -68.2% | -5.9% | 0.09 | -63.9% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | -0.3 | -0.5 | -0.3 | 0.2 | -0.1 | -0.2 | 1.3 | 100.0%* | -3.0 | -2.98 | ||
| 远东发展00035 | 非H股 | 0.65 | 16.9 | 259.4 | 22.1 | 193.9 | -10.7 | -18.3% | -7.5% | 0.20 | -37.6% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | -12.8 | -16.1 | 29.0 | 34.9 | 24.6 | 11.9 | 210.6 | 74.6%* | -51.7 | -3.06 | ||
| 希慎兴业00014 | 非H股 | 15.92 | 139.3 | 334.5 | 24.8 | 406.3 | 2.8 | 9.2% | -0.3% | 0.25 | -1.0% | 2026-06-30 | 145.1 | -162.4 | -6.1 | 4.9 | 4.3 | -3.1 | -32.5 | 237.9 | 86.2%* | -463.7 | -3.33 | ||
| 亚证地产00271 | 非H股 | 0.144 | 1.5 | 5.9 | 0.2 | 7.3 | -2.4 | -489.6% | -0.5% | 0.12 | -4.4% | 2026-06-30 | 亏损 | -0.1 | 0.2 | 0.2 | -0.5 | -0.4 | -0.1 | 4.6 | 100.0%* | -5.6 | -3.75 | ||
| 万科企业02202 | H股 | 2.43 | 401.6 | 7,439.6 | 530.8 | 3,669.4 | -915.6 | -46.2% | -24.1% | 0.39 | -61.3% | 2026-06-30 | 亏损 | -54.6 | -100.8 | -44.2 | -7.2 | -41.8 | -49.7 | 3,244.6 | 47.3%* | -1,518.8 | -3.78 | ||
| 中国上城02330 | 非H股 | 0.219 | 0.8 | 4.0 | 0.0 | 4.7 | -0.5 | -106.4% | -30.1% | 0.77 | -39.2% | 2026-06-30 | 亏损 | -0.9 | 0.0 | 0.1 | -0.2 | -0.5 | -0.3 | 0.1 | 100.0%* | -3.1 | -3.81 | ||
| 宏辉集团00183 | 非H股 | 0.147 | 0.7 | 2.7 | 0.0 | 3.4 | -0.7 | -104.2% | -9.2% | 0.06 | -142.2% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.0 | -0.2 | 0.0 | 0.1 | — | -0.0 | 2.5 | 100.0%* | -2.8 | -3.97 | ||
| 中国新城市01321 | 非H股 | 0.72 | 11.3 | 78.7 | 1.9 | 87.2 | -1.5 | -20.0% | -1.3% | 0.24 | -5.2% | 2026-06-30 | 亏损 | 6.9 | -5.6 | 6.1 | 10.5 | -14.9 | 0.6 | 54.0 | 98.8%* | -45.6 | -4.04 | ||
| 民生国际00938 | 非H股 | 0.400 | 2.2 | 7.5 | 0.2 | 9.5 | 3.5 | 421.7% | 31.5% | — | — | 2026-03-31 ▲ | 2.7 | -0.8 | -0.1 | -0.4 | -0.1 | 0.1 | -0.3 | 6.7 | — | -9.1 | -4.14 | ||
| 鳄鱼恤00122 | 非H股 | 1.45 | 1.3 | 6.3 | 1.0 | 6.6 | -1.0 | -132.5% | -5.8% | 0.11 | -52.7% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.3 | -0.2 | 0.0 | -0.1 | -0.4 | -0.1 | 5.8 | 100.0%* | -5.6 | -4.30 | ||
| 庄士机构国际00367 | 非H股 | 0.216 | 3.1 | 24.5 | 6.0 | 19.2 | -3.2 | -102.6% | -7.6% | 0.05 | -159.1% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | 3.8 | 1.8 | -3.5 | -2.8 | -0.2 | -0.2 | 20.4 | 86.7%* | -14.1 | -4.54 | ||
| 英皇国际00163 | 非H股 | 0.110 | 5.2 | 175.7 | 11.2 | 169.7 | -21.8 | -126.9% | -16.4% | 0.04 | -411.7% | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | 8.0 | 3.3 | 4.7 | 10.5 | 20.6 | 9.4 | 首尾·趋势 | 129.6 | 100.0%* | -24.2 | -4.65 | |
| 正荣地产06158 | 非H股 | 0.023 | 0.9 | 1,120.8 | 3.3 | 1,118.3 | -192.9 | -333.7% | -589.4% | — | — | 2026-06-30 | 亏损 | 114.8 | 7.1 | 21.6 | 3.5 | 5.3 | 30.5 | 312.2 | — | -4.2 | -4.69 | ||
| 新城发展01030 | 非H股 | 1.39 | 85.7 | 1,761.1 | 55.1 | 1,227.0 | 3.1 | 0.6% | 1.3% | 0.18 | 7.1% | 2026-06-30 | 395.8 | 0.0 | -10.5 | 35.2 | -45.8 | -22.3 | -8.7 | 585.6 | 66.9% | -412.9 | -4.82 | ||
| 九龙建业00034 | 非H股 | 4.39 | 48.8 | 205.5 | 10.1 | 244.2 | 1.2 | 3.6% | 1.1% | 0.32 | 3.4% | 2026-06-30 | 206.9 | -18.2 | -57.1 | 12.9 | 15.8 | 12.6 | -6.8 | 178.4 | 100.0% | -236.4 | -4.84 | ||
| 中骏集团控股01966 | 非H股 | 0.043 | 1.5 | 813.9 | 20.0 | 795.3 | -73.6 | -28.0% | 81.5% | — | — | 2026-06-30 | 亏损 | -76.7 | 137.0 | 34.1 | -13.2 | 0.5 | 16.3 | 190.9 | — | -7.5 | -5.01 | ||
| 卓能(集团)00131 | 非H股 | 1.30 | 7.2 | 17.4 | 0.0 | 24.6 | 0.9 | 23.4% | -3.8% | 0.14 | -27.3% | 2026-06-30 | 27.3 | -13.9 | -0.7 | 1.8 | 0.4 | — | -3.1 | 8.2 | 99.6%* | -39.0 | -5.42 | ||
| 港龙中国地产06968 | 非H股 | 0.081 | 1.1 | 120.0 | 1.3 | 44.7 | -14.1 | -72.2% | -20.1% | 0.06 | -309.7% | 2026-06-30 | 亏损 | -39.7 | 20.1 | 9.2 | 4.4 | 16.1 | 2.0 | 38.9 | 36.7%* | -6.4 | -5.82 | ||
| 中昌国际控股00859 | 红筹股 | 0.111 | 1.1 | 7.5 | 0.1 | 8.5 | -1.8 | -741.7% | -19.2% | 0.23 | -82.9% | 2026-06-30 | 亏损 | 0.5 | 0.0 | -0.2 | -0.1 | -0.1 | 0.0 | 7.2 | 100.0%* | -6.9 | -6.28 | ||
| 佳兆业美好02168 | 非H股 | 0.86 | 1.2 | 9.0 | 1.8 | 7.8 | 0.1 | 0.4% | -12.6% | 0.13 | -97.0% | 2026-06-30 | 112.0 | -4.9 | -0.8 | 0.6 | -0.2 | -0.1 | -1.1 | 0.0 | 92.0%* | -8.3 | -6.89 | ||
| GBA集团00261 | 非H股 | 0.226 | 0.6 | 0.9 | 0.2 | 1.2 | -0.8 | -66.9% | -15.5% | 0.14 | -107.3% | 2026-06-30 | 亏损 | -1.1 | -0.5 | -0.3 | -0.2 | -0.1 | -0.4 | 0.0 | 100.0%* | -4.2 | -6.95 | ||
| 裕田中国00313 | 非H股 | 0.054 | 0.5 | 16.1 | 0.0 | 16.6 | -1.9 | -510.8% | -20.7% | — | — | 2026-03-31 ▲ | 亏损 | -0.5 | -0.8 | -0.1 | -0.1 | -0.1 | -0.3 | 0.4 | — | -3.6 | -7.18 | ||
| 中电光谷00798 | 红筹股 | 0.126 | 8.0 | 128.6 | 16.5 | 118.2 | -0.6 | -1.6% | 2.7% | 0.10 | 26.3% | 2026-06-30 | 亏损 | 1.1 | 1.0 | 3.5 | -0.1 | 0.0 | 1.1 | 89.9 | 98.3% | -61.3 | -7.66 |
金额单位：亿元人民币（财报是东方财富折算的人民币，市值按港元兑人民币汇率折算）；股价：港元；E/E 单位：年。点表头排序，排序作用于当前筛选的全部标的。
公式与口径
- E/E = (市值 + k × (总负债 − 现金等价物)) ÷ TTM 净利，即按当前年化净利收回企业价值所需的年限（不折现）。表中 EV 列已乘 k，总负债、现金等价物两列是合并报表原值。
- 预期差 = 内在价值 ÷ 市值；内在价值 = k × (10 × 近 5 年平均 FCF − 有息负债 + 现金等价物)（隐含 FCF 永续、零增长、10% 收益率）。
- 归母占比 k：FCF、负债、现金都取自合并报表，含少数股东（非控股权益）的份额；市值和 TTM 净利只属于上市公司股东，所以前者先乘 k。近 5 个财年每年都盈利时，k = 5 年股东应占溢利合计 ÷ 除税后溢利合计（比值超过 1.02 时不用）；否则用报告期的股东权益 ÷ 总权益（标 *）；两样都没有时不调整（显示 —）。这是近似：假设少数股东在整个集团里占同一比例。
- TTM 净利：股东应占溢利的累计值。港股大多只有中报和年报，财年也常不在 12 月结束，所以 TTM = 本期累计 + 上一财年年报 − 上一财年同期累计（本期是年报时就是年报本身），季报、半年报、3 月或 6 月财年都是这一条式子。
- 报告期列是该期实际的截止日（3 月财年的一季报是 06-30，6 月财年的年报是 06-30）。算 TTM 时按东方财富的标准化报告期找上一财年的年报与同期：财年不在 12 月结束的，年报、中报等分别对齐到最近的 12-31、06-30 等，与东方财富 F10 上「2025年年报」「2026年中报」的标签一致。最新一期算不出 TTM（多为新股缺上年同期）时往前退一期，该股所有数字都取那一期；截止日早于主流报告期的标 ▲。
- 净利率 = TTM 净利 ÷ TTM 营收（营业额，同样按上式、用同一组报告期）。分子用归母口径，与 TTM 净利列、E/E 一致，少数股东多的公司会比东方财富的「销售净利率」低一些。港股没有 A 股的「扣除非经常性损益」口径，所以没有扣非净利率这一列；TTM 净利含投资物业重估、出售资产等一次性收益（地产股尤其多），靠它们撑起的净利率会虚高。点表头按净利率从高到低排，亏损为负数，没有营收数据的排最后。
- ROE/PB（股东长期回报率）= 3 年均 ROE ÷ PB，越高越好：按当前价格买入、公司长期维持这个 ROE 并把利润全部留存时，持有者每年大致能得到的回报率。等价于「近 3 年平均 ROE × 当前普通股权益 ÷ 市值」。点表头从高到低排，ROE 为负的排在后面，缺 ROE 或 PB 的排最后。资不抵债后恢复的公司某一年 ROE 可能上百 %（净资产接近 0），3 年平均会被拉高、排到最前，先看悬停里的各年数值。
- 3 年均 ROE：东方财富港股年报的平均净资产收益率（与 F10 页面上的 ROE 相同），取每只股票最近 3 份已披露的年报（当年年报还没交的，往前顺延一年）简单平均；悬停看各年数值。含一次性损益；东财没有收录的年份不计，不满 3 年的平均标 *。
- PB = 市值 ÷ 普通股权益，普通股权益 = 报告期股东权益 − 可转换债券及票据、其他权益工具、优先股、永久资本证券（与 A 股页「归母权益 − 其他权益工具」同口径）；悬停看普通股权益。市值与本页其他列相同，A+H 股的 A 股部分按 A 股价计，所以这类股票的 PB 与东方财富按港股价算的不同。普通股权益 ≤ 0 或没有行情时不计。
- FCF = 经营业务现金净额 − 购建固定资产 − 购建无形资产及其他资产，只取年报，按财年（年份标签与东方财富一致，同上）。报表里没有购建这两行的按 0 计。缺失年份不补零，取已有年份的平均（上市不满 5 年的公司同样处理；东财多数收录了招股书里的上市前年报）。
- FCF 筛选：近 5 个财年（2021–2025）每年都有 FCF 且都大于 0，再按三种口径之一判断增长：首尾增长 = 最后一年高于第一年，中间允许回落；逐年增长 = 每一年都高于上一年（同时满足另两种）；趋势向上 = 5 年 FCF 对年份做线性回归，斜率大于 0。缺任何一年都不算。「FCF增长」列写出满足的口径。这只是筛选，不改变买入信号。
- 有息负债 = 短期贷款 + 长期贷款 + 应付债券 + 可转换票据及债券 + 应付票据（非流动）+ 融资租赁负债（流动、非流动）+ 可转换可赎回优先股，取该股报告期的资产负债表。流动负债里的「应付票据」多为应付账款性质的票据，不计。
- 现金等价物：现金流量表期末现金，可能含受限资金。
- 金额：港元、美元等报表都已由东方财富折成人民币，本页不再换算财报；只有市值按当前港元兑人民币汇率折算。
- 市值：港股价 × 总股本（H 股公司未上市的内资股也按港股价计，与东方财富、腾讯的总市值口径一致），再乘港元兑人民币汇率。A+H 股改为 H 股股数 × 港股价 × 汇率 + A 股股数 × A 股价（A 股股数 = 总股本 − H 股），与 A 股页折算后的市值是同一个公式。「市值大于 200 亿」指亿元人民币，按表中显示的一位小数判断（显示 200.0 的不收），没有行情的不收。
- E/E 和预期差都假设当前盈利和 FCF 能代表未来。周期性行业在盈利高峰时 E/E 偏低，可能是周期顶部的价值陷阱，而不是低估；重资产、在建项目多的公司 E/E 普遍偏高、FCF 常为负。
- 口径与 A 股页、stock.plaingarden.cc 相同（同一份计算代码）。A+H 股在两页的财报来源不同：本页用港股年报（香港财务报告准则），A 股页用 A 股年报（中国会计准则），数字可能略有出入。本页不构成投资建议。
名单与数据
- 名单：东方财富港股 F10 证券资料里的主板、创业板全部（人民币柜台不收；同一家公司的临时柜台——平行买卖、供股权、改每手股数期间的旧柜台——和转板前的旧代码只留正式柜台），按东方财富给的恒生行业归类；没有行业的（多为新股）列在「未分类」；已退市但仍留在列表里的旧代码（腾讯没有行情）不收。银行、保险、其他金融整个剔除，报表不是一般企业格式（证券、银行、保险格式）的也剔除：存款、保单准备金和客户资金都记在负债里，E/E 的「总负债」口径对它们没有意义。「类型」是东方财富的证券类型（H股、红筹股、非H股等），创业板另外注明。名单每周一更新。
- 财报：东方财富数据中心港股 F10 按报告期一次取全市场（主要指标、资产负债表、现金流量表、利润表）。每天 19:15（北京时间）重拉最近 4 个标准化报告期和最新财年（6 月财年的年报 10 月才交，却记在上一年 12-31，所以要往回看满一年），更早的期只在缺失时补；每周一全部重拉一次。
- 行情：交易日 09:15–16:15 每 5 分钟取一次腾讯全市场快照（港股价、股本，以及港元兑人民币汇率）；收盘后和周末显示最后一份。A+H 股另取腾讯的 A 股价，这次取不到就沿用上一份。H 股与 A 股的对应关系来自东方财富 A 股 F10 公司概况，随名单每周一更新。
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